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中華人民共和國主席令第91號 中華人民共和國建築法
作者 :gxxinqiao  來源 :廣西壯族自治區政府采購網  發表時間 :2014-4-10 8:41:18  點擊 :3759

中華人民共和國建築法
全國人民代表大會常務委員會


中華人民共和國建築法
(1997年11月1日第八屆全國人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過)

  中華人民共和國主席令

  第91號

  《中華人民共和國建築法》已由中華人民共和國第八
屆全國人民代表大會常務委員會第二十八次會議於1997年
11月1日通過 ,現予公布 ,自1998年3月1日起施行 。

  中華人民共和國主席江澤民

  1997年11月1日

  目 錄

  第一章總 則

  第二章建築許可

  第一節建築工程施工許可

  第二節從業資格

  第三章建築工程發包與承包

  第一節一般規定

  第二節發包

  第三節承包

  第四章建築工程監理

  第五章建築安全生產管理

  第六章建築工程質量管理

  第七章法律責任

  第八章附 則

  第一章總 則

  第一條為了加強對建築活動的監督管理 ,維護建築市
場秩序 ,保證建築工程的質量和安全 ,促進建築業健康發
展 ,製定本法 。

  第二條在中華人民共和國境內從事建築活動 ,實施對
建築活動的監督管理 ,應當遵守本法 。

  本法所稱建築活動 ,是指各類房屋建築及其附屬設施
的建造和與其配套的線路 、管道 、設備的安裝活動 。

  第三條建築活動應當確保建築工程質量和安全 ,符合
國家的建築工程安全標準 。

  第四條國家扶持建築業的發展 ,支持建築科學技術研
究 ,提高房屋建築設計水平 ,鼓勵節約能源和保護環境 ,
提倡采用先進技術 、先進設備 、先進工藝 、新型建築材料
和現代管理方式 。

  第五條從事建築活動應當遵守法律 、法規 ,不得損害
社會公共利益和他人的合法權益 。

  任何單位和個人都不得妨礙和阻撓依法進行的建築活
動 。

  第六條國務院建設行政主管部門對全國的建築活動實
施統一監督管理 。

  第二章建築許可

  第一節建築工程施工許可

  第七條建築工程開工前 ,建設單位應當按照國家有關
規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申
請領取施工許可證 ;但是 ,國務院建設行政主管部門確定
的限額以下的小型工程除外 。

  按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建築工
程 ,不再領取施工許可證 。

  第八條申請領取施工許可證 ,應當具備下列條件 :

  (一)已經辦理該建築工程用地批準手續 ;

  (二)在城市規劃區的建築工程 ,已經取得規劃許可
證 ;

  (三)需要拆遷的 ,其拆遷進度符合施工要求 ;

  (四)已經確定建築施工企業 ;

  (五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料 ;

  (六)有保證工程質量和安全的具體措施 ;

  (七)建設資金已經落實 ;

  (八)法律 、行政法規規定的其他條件 。

  建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內 ,
對符合條件的申請頒發施工許可證 。

  第九條建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月
內開工 。因故不能按期開工的 ,應當向發證機關申請延期
 ;延期以兩次為限 ,每次不超過三個月 。既不開工又不申
請延期或者超過延期時限的 ,施工許可證自行廢止 。

  第十條在建的建築工程因故中止施工的 ,建設單位應
當自中止施工之日起一個月內 ,向發證機關報告 ,並按照
規定做好建築工程的維護管理工作 。

  建築工程恢複施工時 ,應當向發證機關報告 ;中止施
工滿一年的工程恢複施工前 ,建設單位應當報發證機關核
驗施工許可證 。

  第十一條按照國務院有關規定批準開工報告的建築工
程 ,因故不能按期開工或者中止施工的 ,應當及時向批準
機關報告情況 。因故不能按期開工超過六個月的 ,應當重
新辦理開工報告的批準手續。

  第二節從業資格

  第十二條從事建築活動的建築施工企業 、勘察單位 、
設計單位和工程監理單位 ,應當具備下列條件 :

  (一)有符合國家規定的注冊資本 ;

  (二)有與其從事的建築活動相適應的具有法定執業
資格的專業技術人員 ;

  (三)有從事相關建築活動所應有的技術裝備 ;

  (四)法律 、行政法規規定的其他條件 。

  第十三條從事建築活動的建築施工企業 、勘察單位 、
設計單位和工程監理單位 ,按照其擁有的注冊資本 、專業
技術人員 、技術裝備和已完成的建築工程業績等資質條件
 ,劃分為不同的資質等級 ,經資質審查合格 ,取得相應等
級的資質證書後 ,方可在其資質等級許可的範圍內從事建
築活動 。

  第十四條從事建築活動的專業技術人員 ,應當依法取
得相應的執業資格證書 ,並在執業資格證書許可的範圍內
從事建築活動 。

  第三章建築工程發包與承包

  第一節一般規定

  第十五條建築工程的發包單位與承包單位應當依法訂
立書麵合同 ,明確雙方的權利和義務 。

  發包單位和承包單位應當全麵履行合同約定的義務 。
不按照合同約定履行義務的 ,依法承擔違約責任 。

  第十六條建築工程發包與承包的招標投標活動 ,應當
遵循公開 、公正 、平等競爭的原則,擇優選擇承包單位 。

  建築工程的招標投標 ,本法沒有規定的 ,適用有關招
標投標法律的規定 。

  第十七條發包單位及其工作人員在建築工程發包中不
得收受賄賂 、回扣或者索取其他好處 。

  承包單位及其工作人員不得利用向發包單位及其工作
人員行賄 、提供回扣或者給予其他好處等不正當手段承攬
工程 。

  第十八條建築工程造價應當按照國家有關規定 ,由發
包單位與承包單位在合同中約定 。公開招標發包的 ,其造
價的約定 ,須遵守招標投標法律的規定 。

  發包單位應當按照合同的約定 ,及時撥付工程款項 。

  第二節發包

  第十九條建築工程依法實行招標發包 ,對不適於招標
發包的可以直接發包 。

  第二十條建築工程實行公開招標的 ,發包單位應當依
照法定程序和方式 ,發布招標公告 ,提供載有招標工程的
主要技術要求 、主要的合同條款 、評標的標準和方法以及
開標 、評標 、定標的程序等內容的招標文件 。

  開標應當在招標文件規定的時間、地點公開進行 。開
標後應當按照招標文件規定的評標標準和程序對標書進行
評價 、比較 ,在具備相應資質條件的投標者中 ,擇優選定
中標者 。

  第二十一條建築工程招標的開標 、評標 、定標由建設
單位依法組織實施 ,並接受有關行政主管部門的監督 。

  第二十二條建築工程實行招標發包的 ,發包單位應當
將建築工程發包給依法中標的承包單位 。建築工程實行直
接發包的 ,發包單位應當將建築工程發包給具有相應資質
條件的承包單位 。

  第二十三條政府及其所屬部門不得濫用行政權力 ,限
定發包單位將招標發包的建築工程發包給指定的承包單位
 。

  第二十四條提倡對建築工程實行總承包 ,禁止將建築
工程肢解發包 。

  建築工程的發包單位可以將建築工程的勘察 、設計 、
施工 、設備采購一並發包給一個工程總承包單位 ,也可以
將建築工程勘察 、設計 、施工 、設備采購的一項或者多項
發包給一個工程總承包單位 ;但是 ,不得將應當由一個承
包單位完成的建築工程肢解成若幹部分發包給幾個承包單
位 。

  第二十五條按照合同約定 ,建築材料 、建築構配件和
設備由工程承包單位采購的 ,發包單位不得指定承包單位
購入用於工程的建築材料 、建築構配件和設備或者指定生
產廠 、供應商 。

  第三節承 包

  第二十六條承包建築工程的單位應當持有依法取得的
資質證書 ,並在其資質等級許可的業務範圍內承攬工程 。

  禁止建築施工企業超越本企業資質等級許可的業務範
圍或者以任何形式用其他建築施工企業的名義承攬工程 。
禁止建築施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用
本企業的資質證書 、營業執照 ,以本企業的名義承攬工程
 。

  第二十七條大型建築工程或者結構複雜的建築工程 ,
可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包 。共同承包的各
方對承包合同的履行承擔連帶責任 。

  兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的 ,
應當按照資質等級低的單位的業務許可範圍承攬工程 。

  第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉
包給他人 ,禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以
後以分包的名義分別轉包給他人 。

  第二十九條建築工程總承包單位可以將承包工程中的
部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位 ;但是 ,除
總承包合同中約定的分包外 ,必須經建設單位認可 。施工
總承包的 ,建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自
行完成 。

  建築工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單
位負責 ;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責
 。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶
責任 。

  禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的
單位 。禁止分包單位將其承包的工程再分包 。

  第四章建築工程監理

  第三十條國家推行建築工程監理製度 。

  國務院可以規定實行強製監理的建築工程的範圍 。

  第三十一條實行監理的建築工程 ,由建設單位委托具
有相應資質條件的工程監理單位監理 。建設單位與其委托
的工程監理單位應當訂立書麵委托監理合同 。

  第三十二條建築工程監理應當依照法律 、行政法規及
有關的技術標準 、設計文件和建築工程承包合同 ,對承包
單位在施工質量 、建設工期和建設資金使用等方麵 ,代表
建設單位實施監督 。

  工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求 、施
工技術標準和合同約定的 ,有權要求建築施工企業改正 。

  工程監理人員發現工程設計不符合建築工程質量標準
或者合同約定的質量要求的 ,應當報告建設單位要求設計
單位改正 。

  第三十三條實施建築工程監理前 ,建設單位應當將委
托的工程監理單位 、監理的內容及監理權限 ,書麵通知被
監理的建築施工企業 。

  第三十四條工程監理單位應當在其資質等級許可的監
理範圍內 ,承擔工程監理業務 。

  工程監理單位應當根據建設單位的委托 ,客觀 、公正
地執行監理任務 。

  工程監理單位與被監理工程的承包單位以及建築材料
 、建築構配件和設備供應單位不得有隸屬關係或者其他利
害關係 。

  工程監理單位不得轉讓工程監理業務 。

  第三十五條工程監理單位不按照委托監理合同的約定
履行監理義務 ,對應當監督檢查的項目不檢查或者不按照
規定檢查 ,給建設單位造成損失的 ,應當承擔相應的賠償
責任 。

  工程監理單位與承包單位串通 ,為承包單位謀取非法
利益 ,給建設單位造成損失的 ,應當與承包單位承擔連帶
賠償責任 。

  第五章建築安全生產管理

  第三十六條建築工程安全生產管理必須堅持安全第一
 、預防為主的方針 ,建立健全安全生產的責任製度和群防
群治製度 。

  第三十七條建築工程設計應當符合按照國家規定製定
的建築安全規程和技術規範 ,保證工程的安全性能 。

  第三十八條建築施工企業在編製施工組織設計時 ,應
當根據建築工程的特點製定相應的安全技術措施 ;對專業
性較強的工程項目 ,應當編製專項安全施工組織設計 ,並
采取安全技術措施 。

  第三十九條建築施工企業應當在施工現場采取維護安
全 、防範危險 、預防火災等措施 ;有條件的 ,應當對施工
現場實行封閉管理 。

  施工現場對毗鄰的建築物 、構築物和特殊作業環境可
能造成損害的 ,建築施工企業應當采取安全防護措施 。

  第四十條建設單位應當向建築施工企業提供與施工現
場相關的地下管線資料 ,建築施工企業應當采取措施加以
保護 。

  第四十一條建築施工企業應當遵守有關環境保護和安
全生產的法律 、法規的規定 ,采取控製和處理施工現場的
各種粉塵 、廢氣 、廢水 、固體廢物以及噪聲 、振動對環境
的汙染和危害的措施 。

  第四十二條有下列情形之一的 ,建設單位應當按照國
家有關規定辦理申請批準手續 :

  (一)需要臨時占用規劃批準範圍以外場地的 ;

  (二)可能損壞道路 、管線 、電力 、郵電通訊等公共
設施的 ;

  (三)需要臨時停水 、停電 、中斷道路交通的 ;

  (四)需要進行爆破作業的 ;

  (五)法律 、法規規定需要辦理報批手續的其他情形
 。

  第四十三條建設行政主管部門負責建築安全生產的管
理 ,並依法接受勞動行政主管部門對建築安全生產的指導
和監督 。

  第四十四條建築施工企業必須依法加強對建築安全生
產的管理 ,執行安全生產責任製度 ,采取有效措施 ,防止
傷亡和其他安全生產事故的發生 。

  建築施工企業的法定代表人對本企業的安全生產負責
 。

  第四十五條施工現場安全由建築施工企業負責 。實行
施工總承包的 ,由總承包單位負責 。分包單位向總承包單
位負責 ,服從總承包單位對施工現場的安全生產管理 。

  第四十六條建築施工企業應當建立健全勞動安全生產
教育培訓製度 ,加強對職工安全生產的教育培訓 ;未經安
全生產教育培訓的人員 ,不得上崗作業 。

  第四十七條建築施工企業和作業人員在施工過程中 ,
應當遵守有關安全生產的法律 、法規和建築行業安全規章
 、規程 ,不得違章指揮或者違章作業 。作業人員有權對影
響人身健康的作業程序和作業條件提出改進意見 ,有權獲
得安全生產所需的防護用品 。作業人員對危及生命安全和
人身健康的行為有權提出批評 、檢舉和控告 。

  第四十八條建築施工企業必須為從事危險作業的職工
辦理意外傷害保險 ,支付保險費 。

  第四十九條涉及建築主體和承重結構變動的裝修工程
 ,建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有應資質
條件的設計單位提出設計方案 ;沒有設計方案的 ,不得施
工 。

  第五十條房屋拆除應當由具備保證安全條件的建築施
工單位承擔 ,由建築施工單位負責人對安全負責 。

  第五十一條施工中發生事故時 ,建築施工企業應當采
取緊急措施減少人員傷亡和事故損失 ,並按照國家有關規
定及時向有關部門報告 。

  第六章建築工程質量管理

  第五十二條建築工程勘察 、設計 、施工的質量必須符
合國家有關建築工程安全標準的要求 ,具體管理辦法由國
務院規定 。

  有關建築工程安全的國家標準不能適應確保建築安全
的要求時 ,應當及時修訂 。

  第五十三條國家對從事建築活動的單位推行質量體係
認證製度 。從事建築活動的單位根據自願原則可以向國務
院產品質量監督管理部門或者國務院產品質量監督管理部
門授權的部門認可的認證機構申請質量體係認證 。經認證
合格的 ,由認證機構頒發質量體係認證證書 。

  第五十四條建設單位不得以任何理由 ,要求建築設計
單位或者建築施工企業在工程設計或者施工作業中 ,違反
法律 、行政法規和建築工程質量 、安全標準 ,降低工程質
量 。

  建築設計單位和建築施工企業對建設單位違反前款規
定提出的降低工程質量的要求 ,應當予以拒絕 。

  第五十五條建築工程實行總承包的 ,工程質量由工程
總承包單位負責 ,總承包單位將建築工程分包給其他單位
的 ,應當對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任 。分
包單位應當接受總承包單位的質量管理 。

  第五十六條建築工程的勘察 、設計單位必須對其勘察
 、設計的質量負責 。勘察 、設計文件應當符合有關法律 、
行政法規的規定和建築工程質量 、安全標準 、建築工程勘
察 、設計技術規範以及合同的約定 。設計文件選用的建築
材料 、建築構配件和設備 ,應當注明其規格 、型號 、性能
等技術指標 ,其質量要求必須符合國家規定的標準 。

  第五十七條建築設計單位對設計文件選用的建築材料
 、建築構配件和設備 ,不得指定生產廠 、供應商 。

  第五十八條建築施工企業對工程的施工質量負責 。

  建築施工企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標準
施工 ,不得偷工減料 。工程設計的修改由原設計單位負責
 ,建築施工企業不得擅自修改工程設計 。

  第五十九條建築施工企業必須按照工程設計要求 、施
工技術標準和合同的約定 ,對建築材料 、建築構配件和設
備進行檢驗 ,不合格的不得使用 。

  第六十條建築物在合理使用壽命內 ,必須確保地基基
礎工程和主體結構的質量 。

  建築工程竣工時 ,屋頂 、牆麵不得留有滲漏 、開裂等
質量缺陷 ;對已發現的質量缺陷 ,建築施工企業應當修複
 。

  第六十一條交付竣工驗收的建築工程 ,必須符合規定
的建築工程質量標準 ,有完整的工程技術經濟資料和經簽
署的工程保修書 ,並具備國家規定的其他竣工條件 。

  建築工程竣工經驗收合格後 ,方可交付使用 ;未經驗
收或者驗收不合格的 ,不得交付使用 。

  第六十二條建築工程實行質量保修製度 。

  建築工程的保修範圍應當包括地基基礎工程 、主體結
構工程 、屋麵防水工程和其他土建工程 ,以及電氣管線 、
上下水管線的安裝工程,供熱 、供冷係統工程等項目 ;保
修的期限應當按照保證建築物合理壽命年限內正常使用 ,
維護使用者合法權益的原則確定 。具體的保修範圍和最低
保修期限由國務院規定。

  第六十三條任何單位和個人對建築工程的質量事故 、
質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進
行檢舉 、控告 、投訴 。

  第七章法律責任

  第六十四條違反本法規定 ,未取得施工許可證或者開
工報告未經批準擅自施工的 ,責令改正 ,對不符合開工條
件的責令停止施工 ,可以處以罰款 。

  第六十五條發包單位將工程發包給不具有相應資質條
件的承包單位的 ,或者違反本法規定將建築工程肢解發包
的 ,責令改正 ,處以罰款 。

  超越本單位資質等級承攬工程的 ,責令停止違法行為
 ,處以罰款 ,可以責令停業整頓 ,降低資質等級 ;情節嚴
重的 ,吊銷資質證書 ;有違法所得的 ,予以沒收 。

  未取得資質證書承攬工程的 ,予以取締 ,並處罰款 ;
有違法所得的 ,予以沒收 。

  以欺騙手段取得資質證書的 ,吊銷資質證書 ,處以罰
款 ;構成犯罪的 ,依法追究刑事責任 。

  第六十六條建築施工企業轉讓 、出借資質證書或者以
其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的,責令改正
 ,沒收違法所得 ,並處罰款 ,可以責令停業整頓 ,降低資
質等級 ;情節嚴重的 ,吊銷資質證書 。對因該項承攬工程
不符合規定的質量標準造成的損失 ,建築施工企業與使用
本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任 。

  第六十七條承包單位將承包的工程轉包的 ,或者違反
本法規定進行分包的 ,責令改正 ,沒收違法所得 ,並處罰
款 ,可以責令停業整頓 ,降低資質等級 ;情節嚴重的 ,吊
銷資質證書 。

  承包單位有前款規定的違法行為的,對因轉包工程或
者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失 ,與
接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任 。
第六十八條在工程發包與承包中索賄 、受賄 、行賄 ,
構成犯罪的 ,依法追究刑事責任 ;不構成犯罪的 ,分別處
以罰款 ,沒收賄賂的財物 ,對直接負責的主管人員和其他
直接責任人員給予處分 。

  對在工程承包中行賄的承包單位 ,除依照前款規定處
罰外 ,可以責令停業整頓 ,降低資質等級或者吊銷資質證
書 。

  第六十九條工程監理單位與建設單位或者建築施工企
業串通 ,弄虛作假 、降低工程質量的 ,責令改正 ,處以罰
款 ,降低資質等級或者吊銷資質證書 ;有違法所得的 ,予
以沒收 ;造成損失的 ,承擔連帶賠償責任 ;構成犯罪的 ,
依法追究刑事責任 。

  工程監理單位轉讓監理業務的 ,責令改正 ,沒收違法
所得 ,可以責令停業整頓 ,降低資質等級 ;情節嚴重的 ,
吊銷資質證書 。

  第七十條違反本法規定 ,涉及建築主體或者承重結構
變動的裝修工程擅自施工的 ,責令改正 ,處以罰款 ;造成
損失的 ,承擔賠償責任 ;構成犯罪的 ,依法追究刑事責任
 。

  第七十一條建築施工企業違反本法規定 ,對建築安全
事故隱患不采取措施予以消除的 ,責令改正 ,可以處以罰
款 ;情節嚴重的 ,責令停業整頓 ,降低資質等級或者吊銷
資質證書 ;構成犯罪的 ,依法追究刑事責任 。

  建築施工企業的管理人員違章指揮 、強令職工冒險作
業 ,因而發生重大傷亡事故或者造成其他嚴重後果的 ,依
法追究刑事責任 。

  第七十二條建設單位違反本法規定 ,要求建築設計單
位或者建築施工企業違反建築工程質量 、安全標準 ,降低
工程質量的 ,責令改正 ,可以處以罰款 ;構成犯罪的 ,依
法追究刑事責任 。

  第七十三條建築設計單位不按照建築工程質量 、安全
標準進行設計的 ,責令改正 ,處以罰款 ;造成工程質量事
故的 ,責令停業整頓 ,降低資質等級或者吊銷資質證書 ,
沒收違法所得 ,並處罰款 ;造成損失的 ,承擔賠償責任 ;
構成犯罪的 ,依法追究刑事責任 。

  第七十四條建築施工企業在施工中偷工減料的 ,使用
不合格的建築材料 、建築構配件和設備的 ,或者有其他不
按照工程設計圖紙或者施工技術標準施工的行為的 ,責令
改正 ,處以罰款 ;情節嚴重的 ,責令停業整頓 ,降低資質
等級或者吊銷資質證書 ;造成建築工程質量不符合規定的
質量標準的 ,負責返工 、修理 ,並賠償因此造成的損失 ;
構成犯罪的 ,依法追究刑事責任 。

  第七十五條建築施工企業違反本法規定 ,不履行保修
義務或者拖延履行保修義務的 ,責令改正 ,可以處以罰款
 ,並對在保修期內因屋頂 、牆麵滲漏 、開裂等質量缺陷造
成的損失 ,承擔賠償責任 。

  第七十六條本法規定的責令停業整頓 、降低資質等級
和吊銷資質證書的行政處罰 ,由頒發資質證書的機關決定
 ;其他行政處罰 ,由建設行政主管部門或者有關部門依照
法律和國務院規定的職權範圍決定 。

  依照本法規定被吊銷資質證書的 ,由工商行政管理部
門吊銷其營業執照 。

  第七十七條違反本法規定 ,對不具備相應資質等級條
件的單位頒發該等級資質證書的 ,由其上級機關責令收回
所發的資質證書 ,對直接負責的主管人員和其他直接責任
人員給予行政處分 ;構成犯罪的 ,依法追究刑事責任 。

  第七十八條政府及其所屬部門的工作人員違反本法規
定 ,限定發包單位將招標發包的工程發包給指定的承包單
位的 ,由上級機關責令改正 ;構成犯罪的 ,依法追究刑事
責任 。

  第七十九條負責頒發建築工程施工許可證的部門及其
工作人員對不符合施工條件的建築工程頒發施工許可證的
 ,負責工程質量監督檢查或者竣工驗收的部門及其工作人
員對不合格的建築工程出具質量合格文件或者按合格工程
驗收的 ,由上級機關責令改正 ,對責任人員給予行政處分
 ;構成犯罪的 ,依法追究刑事責任 ;造成損失的 ,由該部
門承擔相應的賠償責任 。

  第八十條在建築物的合理使用壽命內 ,因建築工程質
量不合格受到損害的 ,有權向責任者要求賠償 。

  第八章附 則

  第八十一條本法關於施工許可 、建築施工企業資質審
查和建築工程發包 、承包 、禁止轉包 ,以及建築工程監理
 、建築工程安全和質量管理的規定 ,適用於其他專業建築
工程的建築活動,具體辦法由國務院規定 。

  第八十二條建設行政主管部門和其他有關部門在對建
築活動實施監督管理中 ,除按照國務院有關規定收取費用
外 ,不得收取其他費用 。

  第八十三條省 、自治區 、直轄市人民政府確定的小型
房屋建築工程的建築活動 ,參照本法執行 。

  依法核定作為文物保護的紀念建築物和古建築等的修
繕 ,依照文物保護的有關法律規定執行 。

  搶險救災及其他臨時性房屋建築和農民自建低層住宅
的建築活動 ,不適用本法 。

  第八十四條軍用房屋建築工程建築活動的具體管理辦
法 ,由國務院 、中央軍事委員會依據本法製定 。

  第八十五條本法自1998年3月1日起施行 。

 

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